Hiện tại, vào tháng 4 năm 2023, thị trường bất động sản tỉnh Tuyên Quang vẫn đang trong giai đoạn khá bất định và khó đoán trước. Tuy nhiên, có thể thấy rằng trong thời gian gần đây, Tuyên Quang đang thu hút được nhiều sự chú ý từ các nhà đầu tư về lĩnh vực bất động sản.
Trong năm vừa qua, đã có một số dự án bất động sản được triển khai tại Tuyên Quang, bao gồm cả các dự án nhà ở cho cán bộ công chức, dân cư và các dự án đất nền. Tuy nhiên, các dự án này vẫn còn rất ít và phần lớn đều chưa hoàn thành và đi vào hoạt động.
Theo các chuyên gia địa ốc, nguyên nhân chính là do sự thiếu hụt vốn đầu tư cần thiết. Ngoài ra, một số chủ đầu tư không có quy hoạch hoặc quy hoạch không đầy đủ, dẫn đến rủi ro đầu tư cao.
Ngoài ra, một trong những rào cản chính đối với sự phát triển của thị trường bất động sản Tuyên Quang chính là kỹ năng quản lý chưa được nâng cao đáng kể. Tuyến đường dẫn từ các đô thị ra nông thôn chưa được đầu tư kịp thời, giá đất theo các tiêu chuẩn hiện đại và kèm theo đó là giá trị của bất động sản chưa thể sánh ngang với các khu vực đô thị khác, do đó không thu hút được nhiều nhà đầu tư.
Tuy nhiên, có thể thấy rằng thị trường bất động sản Tuyên Quang đang dần khởi sắc trong thời gian gần đây. Với việc chính quyền địa phương có những động thái tích cực trong việc tạo ra sự thuận lợi cho các nhà đầu tư, cũng như nâng cao kỹ năng quản lý và đầu tư, tình hình bất động sản Tuyên Quang sẽ được cải thiện đáng kể.
Năm 2021, Bộ Xây dựng và Chính phủ thông qua việc xây dựng Quyết định 65/2021/QĐ-TTg về việc đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội tại Tuyên Quang. Theo đó, nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ tài chính từ Chính phủ, để phát triển các dự án nhà ở xã hội có giá cả phù hợp.
Điều này sẽ giúp cho thị trường bất động sản Tuyên Quang phát triển mạnh mẽ hơn trong tương lai, qua đó thu hút nhiều nhà đầu tư, đồng thời góp phần tạo ra sự đa dạng hóa các loại hình bất động sản ở địa phương.
Ngoài ra, những bước đột phá trong việc cải thiện kỹ năng quản lý và đầu tư đang được chính quyền địa phương triển khai, qua đó giúp cho các dự án bất động sản được đầu tư và triển khai một cách hiệu quả hơn.
Với việc sự kéo dài của đại dịch Covid-19, thị trường bất động sản Tuyên Quang còn phải đối mặt với nhiều thách thức và rủi ro. Tuy nhiên, nếu đưa ra các giải pháp đúng đắn và có sự quan tâm bảo đảm của chính quyền địa phương, thị trường bất động sản Tuyên Quang vẫn có thể phát triển và đóng góp vào sự phát triển của địa phương.
Tuy nhiên, những điều đó cũng cần được thực hiện đúng cách và có sự khéo léo thông qua các chính sách và quy hoạch rõ ràng, để tránh tình trạng đầu tư vào các dự án không đủ khả năng phát triển và hoàn thành, do đó tạo ra sự đổ vỡ và mất mát lớn cho các nhà đầu tư.
Tóm lại, Tuyên Quang là một trong những địa phương có tiềm năng cho sự phát triển bất động sản, tuy nhiên, việc phát triển phải được thực hiện nhẹ nhàng, chất lượng và đúng cách để tạo ra kết quả tốt cho địa phương.
